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居抜きのメリット

居抜きは、"ある"つまり、テナントが抜けた状態で、設備、什器、家具などが備え付けられてすぐに、または少しの手入れだけで、新規開業することができるリース店舗のことです。居抜きの利点は、なんといっても開業資金が少ないです。全体の空き家で開業する施設、什器、家具なども購入しなければならないからです。
東京都内で居抜き物件を探すときに、自分が開業したいの業態と一致するものを見つけることが重要です。しかし、居抜き物件の中には、アジアンカフェ風か、日本式居酒屋かの装飾が非常に立派なモノも多いです。この場合、契約において、造作を購入して中には1000万円以上の価格になる場合も多いです。
Microsoft は10日、サンフランシスコで開催されたメディア向けイベントで『Internet Explorer 9』(IE9) のリリース候補 (RC) 版を披露し、RTW 版 (『Release to Web』の略で一般公開した正式版のこと) へとまた近づいた。同日リリースされた RC 版は無料でダウンロードできる。開発者やユーザーからのフィードバックはまだ受け付けているが、この RC 版で機能的には完成とされており、RTW 版までに大きな変更が加わることはない見通しだ。

イベントでは、Microsoft 関係者らによって多数の改善や新機能のデモが行なわれた。その中には、ユーザー インターフェースの改善、『Windows 7』搭載 PC に関連するハードウェア アクセラレーション、プライバシー制御機能の強化なども含まれていた。ウォーターサーバー

Microsoft は現在、Google の『Chrome』や『Firefox』といった競合ブラウザに直面する中、市場リーダーである IE の勢いを取り戻そうと必死で取り組んでいるところだ。

調査会社 Gartner のアナリスト Ray Valdes 氏は、取材に対し次のように語った。「ブラウザは Web の現在および未来へのゲートウェイ (出入口) であり、Microsoft にとって負けるわけにはいかない戦いだ。Chrome には勢いがあるが、Firefox は多少失速している」

Microsoft は HTML5 への対応など、いくつかの分野では競合ブラウザに対する遅れを取り戻す必要があったが、IE9 は今や HTML5 に完全に対応している。さらに IE9 は、サードパーティが収集できるデータをユーザーが制御しやすくする「Do Not Track」(追跡禁止) 機能など、いくつかの分野では先頭を走っている。また、パフォーマンスを向上させるハードウェア アクセラレーション機能も、競合ブラウザ以上に完成したものとなっている。

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Apple が次に打つ手は何だろうか。同社が先ごろ『iPhone』を米国で扱う2番目の通信事業者として、Verizon Wireless と契約したのは記憶に新しく、iPhone は驚異的な成功を収めている。そして Bloomberg の報道によると、Apple はこうした成功を基にして、今より低価格の iPhone を開発しているという。

Bloomberg の記事では、新しい iPhone の販売価格がおよそ200ドルで、これまで必要だった2年契約は不要だとしている。なおこの件について Apple にコメントを求めたが、回答は得られなかった。ウォーターサーバー

さらに同報道によると、Apple は低価格版 iPhone を2011年中旬に発売する計画だったが、発売時期が遅れるか全くの白紙になる可能性もあるという。試作品を見たとする情報筋の話として Bloomberg が引用した情報では、低価格版 iPhone の大きさは現行の『iPhone 4』に比べ3分の2程度で、「ホーム」ボタンを持たないとしている。

年内には、従来より高速な新型プロセッサなどの改良コンポーネントを搭載した新世代の iPhone が登場するかもしれないという見方があるが、今回の低価格モデルでは、現行 iPhone と同じプロセッサやコンポーネントを用いるようだ。

また、低価格版 iPhone に関連すると思われる別の開発も進行中だという。それは GSM と CDMA の両通信方式に対応した、いわゆるデュアルモードの iPhone だ。これらの通信技術は、AT&T と Verizon Wireless がそれぞれ採用している方式でもある。さらに Bloomberg によれば、Apple は iPhone 用のユニバーサル SIM も開発中で、製品化すれば端末と特定の通信事業者を結びつける SIM カードを入れ替えることなく、さまざまな GSM ネットワークを選択できるようになるという。ユニバーサル SIM 機能を内蔵すれば、無数の SIM カードを配布したり管理するコストを削減できるだろう。

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　ロジテック株式会社は、2月24日に発売予定のPSP用ゲームソフト「ファンタシースターポータブル2インフィニティ」とコラボレーションしたUSB 2.0ポート接続型の無線LANアダプター「LAN-GMW/PSO」を2月下旬に発売する。

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　IEEE 802.11n/b/g準拠、理論値最大150Mbpsの通信に対応。ファンタシースターポータブル2インフィニティのカスタムテーマのダウンロードコードが同梱されている。流行のチワワの７つの特徴

　本体サイズは約14.9×18.5×7.1mm（幅×奥行き×高さ）、重さは約2g。


【INTERNET Watch,増田 覚】


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